2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
53.2万円/㎡
前年比+8.0%
佐倉市
21.6万円/㎡
前年比-63.0%
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コラボハウス・南ユーカリが丘8街区
千葉県佐倉市南ユーカリが丘
京成本線 / ユーカリが丘駅 徒歩8分
2003年築 / 3階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,598万円
22.6万円/㎡
1,271
2,155
3,040
3,924
AI査定結果
推定相場価格
2,598万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜3,040万円
18.7万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月5日
コラボハウス・南ユーカリが丘8街区
2,280万円（19.8万円/㎡）/ 2階 / 115.02㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,280万円 | 19.8万円 | 1階 | 115.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/04/04 | 2,280万円 | 19.8万円 | 2階 | 115.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/29 | 3,330万円 | 35.2万円 | 1階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 2,480万円 | 21.6万円 | 2階 | 115.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/02 | 2,480万円 | 21.6万円 | 1階 | 115.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/01/24 | 3,456万円 | 36.6万円 | 1階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,546万円 | 37.5万円 | 1階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 3,546万円 | 37.5万円 | 2階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 3,546万円 | 37.5万円 | 3階 | 94.5㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/03 | 1,950万円 | 20.8万円 | 2階 | 93.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 2,080万円 | 18.1万円 | 1階 | 115.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/09 | 2,200万円 | 23.3万円 | 1階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,799万円 | 18.1万円 | 1階 | 99.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,300万円 | 24.3万円 | 1階 | 94.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 22.4万円 | 1階 | 115.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,850万円 | 26.2万円 | 1階 | 108.88㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 24.2万円 | 1階 | 115.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,899万円 | 19.1万円 | 1階 | 99.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | コラボハウス・南ユーカリが丘8街区 佐倉市南ユーカリが丘 | ユーカリが丘駅8分 | 2,280万円 | 19.8万円 | 115.02㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/22 | リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 1,480万円 | 16.1万円 | 92.15㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/11 | コラボハウス・南ユーカリが丘八街区 佐倉市南ユーカリが丘 | ユーカリが丘駅9分 | 1,899万円 | 19.1万円 | 99.23㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヴェレーナユーカリが丘 佐倉市中志津二丁目 | ユーカリが丘駅10分 | 2,190万円 | 24.3万円 | 90㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、佐倉市では63%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は佐倉市の平均と比較して8.3%割安です。